Государственная жилая политика

Государственная жилая политика предусматривает:

Расширение жилищного строительства за счет разных источников финансирования. Содействие привлечению внебюджетных источников финансирования, в частности средств населения, предприятий, учреждений, организаций, фондов, кредитов банков и т. п.;

Усовершенствование системы инвестирования жилищного строительства, в частности через привлечение приватизационных бумаг граждан в жилищное строительство, создание условий для предоставления гражданам льготных кредитов на строительство или куплю жилья;

Стимулирование предприятий, учреждений и организаций, которые занимаются проектированием, строительством и реконструкцией жилья, производством экологически безопасных строительных материалов и оборудования для жилищного строительства, содержанием жилищного фонда, а также предприятий, учреждений и организаций, которые строят жилье для своих работников;

Создание условий для развития бирж, инвестиционных фондов, ипотечных и жилых банков, страховых компаний, других рыночных структур для обеспечения финансирования жилищного строительства;

Регулирование размеров платы за пользование жильем и за коммунальные услуги с учетом показателей их потребительского качества;

Обеспечение социальной защиты населения в связи с переходом к самоокупающейся системе эксплуатации жилья и предоставлением жилищно-коммунальных услуг по их себестоимости;

Пересмотр генеральных планов и формирование комплексных программ застройки городов и других населенных пунктов с учетом новых видов и методов строительства жилья, в частности малоэтажного, индивидуального (усадебного). Определение перспективных зон обязательного резервирования земель в пригородных зонах для жилищного строительства;

Безусловное обеспечение земельными участками под индивидуальную застройку граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий; предоставление согласно действующему законодательству земельных участков для строительства жилья другим физическим и юридическим лицам;

Обустройство выделенных под строительство жилья территорий подъездными путями, инженерными сетями и социальной инфраструктурой с привлечением средств соответствующих бюджетов, застройщиков и инвесторов;

Расширение сети специализированных домов для временного проживания граждан (общежитий, домов-интернатов, отелей-приютов);

Переориентация строительных организаций и предприятий строительных материалов на новые методы строительства жилья, выпуск современных экологически безопасных и энергосберегающих конструкций, изделий и оборудования в необходимых объемах, расширение использования местных строительных материалов;

Создание рынка строительных услуг, строительных материалов, изделий, технологий, проектной документации, а также первоочередное направление негосударственных инвестиций на строительство и реконструкцию жилья и других объектов социальной сферы;

Привлечение предприятий машиностроения, оборонной промышленности к выпуску машин, механизмов, оборудования и средств малой механизации для строительных организаций, промышленности строительных материалов;

Продолжение приватизации государственного жилищного фонда, создание рынка жилья и рыночных структур в жилищном хозяйстве;

Повышение ответственности владельцев и пользователей квартир (домов) за их надлежащую эксплуатацию и содержание, недопущение использования жилья не по назначению;

Обязательное объединение владельцев квартир многоквартирных домов в общества (объединения) для обеспечения надлежащего содержания домов и придомовых территорий;

Внедрение государственной поддержки молодежи относительно обеспечения жильем.

Граждане (объединения граждан) могут принимать участие:

- в управлении жилищным фондом с целью защиты своих экономических и

социальных прав и интересов;

В выборе на конкурсной основе организаций для строительства, обслуживания и ремонта жилья;

- в контроле за расходами и формирования цен на жилье и коммунальные услуги.

Положение Концепции государственной жилой политики является основой для разработки нового Жилищного кодекса Украины, других законодательных актов, которые регулируют жилищные отношения в современных социально-экономических условиях, и учитываются во время разработки региональных и отраслевых программ обеспечения граждан жильем.