170 170
Проекти котеджів / Навіщо необхідне коректування конструкцій фундаменту в типовому проекті?

Навіщо необхідне коректування конструкцій фундаменту в типовому проекті?

Очевидно, що надійний фундамент є запорукою правильної й тривалої експлуатації кожного будинку

Розробка проекту фундаментів виконується на підставі звіту про інженерно-геологічні вишукування. Наша компанія співробітничає із проектно-изискательним інститутом, що по нашім запиті виконає в стислий термін і за розумною ціною геологію на вашій ділянці. Під плямою забудови буряться 3-5 шпар на глибину в середньому до 10 метрів, беруться зразки ґрунту. У лабораторії визначаються, необхідні для розрахунку фундаменту, характеристики підстави, а також рівень ґрунтових вод, ступінь їхньої агресивності стосовно будівельних матеріалів і прогноз зміни рівня залежно від сезону

У типових проектах і проектах повторного застосування, фундамент розрахований під геологію конкретної ділянки або ж прийняті якісь середні розрахункові характеристики. При будівництві будинку по типовому проекті в кожному окремому випадку ситуація може змінюватися як в одну так і в іншу сторону

Наприклад, у проекті 177874 177874
51-39 конструкція фундаменту прийнята у вигляді плитного фундаменту дрібного закладення на піщаній подушці. Дана конструкція фундаменту логічна для Ленінградської області в умовах торф'яних підстав і більшої глибини промерзання, ніж для території України (це стосується більшості російських проектів). При будівництві даного будинку у Вишгородському районі, Київській області, на підставі інженерно-геологічних вишукувань була прийнята конструкція стрічкового фундаменту глибиною закладення 1.2м і шириною стрічки 0.4 - 0.6 метрів. У цьому випадку була забезпечена економія близько 30м3 бетону В20, 2 тонни арматур, 70м3 піску, що в комплексі з вартістю робіт із пристрою фундаменту склала близько 10000 USD. Вартість проведення інженерно-геологічних вишукувань - 500-600 USD, Розробка робочого проекту фундаментів нашою компанією (181 181
Ліцензія АВ117928) - від 300 USD.

Це гарний приклад економії засобів на будівлю будинку, інший приклад, трохи сумніше...

Забудовник купує польський проект, де фундамент розрахований на глибину промерзання 1 метр, піщані ґрунти й вага стіни з легких блоків до 8 тонн на погонний метр. А будує будинок у Київській області(глибина промерзання 1.2 метра), конструкцію стіни змінює на будівельну цеглу («грамотний виконроб» порадив) і до того ж вирішив замість горища зробити мансардний поверх. Плюс до всього, на ділянці були вкраплення торфовища... Неважко догадатися, чим усе закінчилися й такі випадки повсюдно. До того ж, звіт по геології, є документом, з яким можна продавати ділянку, побудований будинок із проектом фундаментів, і т. д, при цьому покупець оцінить підхід продавця до такого немаловажного аспекту. Адже не секрет, що на зсувній ділянці, або на болотистій місцевості, на фундамент може піти до 50% кошторисної вартості будівництва будинку. 

И головне, що необхідно розуміти - надійний фундамент, це безпека вас, вашої родини й всіх наступних поколінь, які будуть жити в побудованому на століття будинку