Вы находитесь в категории:Загородные дачи

Оценка для целей судопроизводства

Принятие целого ряда законодательных актов по реализации имущества с целью исполнительного производства создает законодательную базу привлечения независимых оценщиков для проведения оценки имущества, в частности имущественных прав в его процессе. Опыт взаимодействия оценщиков и органов государственной власти, в частности процедура проведения конкурсного отбора оценочных компаний в государственном долговом центре при Правительстве Украины, показывает, что создание специализированных [...]

Оценка объектов недвижимости для целей залога и ипотечного кредитования

Развитие ипотечного кредитования, введение механизма независимой оценки объекта залога требуют разработки методологии определения залоговой стоимости. Как показывает международный опыт, во время проведения операций залога, как правило, базой для определения залоговой стоимости объекта недвижимости является рыночная стоимость объекта залога. При этом для оценки уровня риска, который берет на себя кредитное учреждение, обеспечивая себе возможность возместить достаточную [...]

Развитие института оценки в Украине

Развитие института оценки в Украине происходит в направлении создания единой централизованной системы. Основой такой системы может стать единое методологическое пространство, принцип которого заложен в концепции развития оценочной деятельности в государстве. Указанное пространство предусматривает: • создание системы национальных стандартов в сфере оценки; • унификацию требований к содержанию учебных программ и других направлений подготовки оценщиков; • создание [...]

Оценка долгов предприятий

Формирование рынка долговых обязательств позволит предприятиям реализовывать на публичных торгах просроченную задолженность, повышать обращение капитала. Процедура проведения торгов предусматривает оценку долговых обязательств для определения их рыночной стоимости. Становление рынка долговых обязательств, обеспечение его прозрачности невозможны без привлечения независимых оценщиков. Законом определен перечень случаев, в которых оценка объектов недвижимости обязательна: при привлечении в операцию объектов оценки, [...]

Оценка (переоценка) основных фондов

Инфляция и структурные изменения в экономике определяют важные отклонения стоимости основных фондов предприятий и организаций от цены их приобретения. Вместе с этим отображение в финансовой отчетности предприятия реальной стоимости основных фондов является важным условием формирования правильных управленческих решений как внутри предприятий и организаций, так и сторонними инвесторами. Традиционно решение этой задачи осуществляется через переоценку основных [...]

Суть и направления реализации оценочной деятельности

Институт профессиональной оценки объектов недвижимости в нашей стране начал формироваться в конце 90-х гг.. и продолжает развиваться в таких направлениях: 1. Государственная оценка объектов недвижимости и контроль за ее осуществлением. 2. Деятельность общественных (саморегулирующих) оценочных организаций. Саморегулирующие организации оценщиков способны: защищать интересы оценщиков; оказывать содействие повышению уровня профессиональной подготовки оценщиков; оказывать содействие разработке образовательных программ [...]

Значимость девелопера как профессионала-предпринимателя

Предпринимательская деятельность, связанная с преобразованием объекта недвижимости в другой, новый объект с другим функциональным назначением, вследствие чего стоимость объекта недвижимости возрастает, в западной экономике называется редевелопментом, т. е. повторная застройка. В отечественной практике это направление предпринимательской деятельности получило название развитие территорий. В процессе развития территорий принимает участие ряд физических и юридических лиц. Редевелопер - это [...]

Развитие (создание) объектов недвижимости (девелопмент)

На рынке недвижимости определенное место занимает предпринимательская деятельность, связанная с освоением и развитием земельных участков, территорий, сооружений и других объектов недвижимости. В странах с развитой рыночной экономикой эта деятельность называется девелопмент. Суть явления девелопмента можно выразить как: Особый вид предпринимательской деятельности с целью получения прибыли вследствие преобразований материальных процессов; Преобразование объекта недвижимости вследствие строительных (ремонтных) [...]

Как профессиональные участники рынка недвижимости риэлторы обязаны

• осуществлять свою деятельность с клиентами на основе договоров, которые заключаются в письменной форме; • предоставлять по требованию клиента полную и достоверную информацию о состоянии рынка недвижимости и уровень цен на момент заключения договора; • осуществлять консультационную поддержку клиента по всем вопросам, связанным с заключением и выполнением договора, а также с оформлением операции; • осуществлять [...]

Регулирование риэлтерской деятельности

Правовое регулирование риэлтерской деятельности в своей основе осуществляют акты Кабинета Министров Украины, а также нормативные документы исполнительной власти ее субъектов. Наряду с государственным регулированием риэлтерской деятельности в Украине распространено и общественное регулирование, которое возникает во время создания саморегулятивных Профессиональных общественных объединений. Такие организации накладывают довольно жесткие права и обязанности на участников саморегулятивных учреждений. Для членов [...]

Страница 2 из 3012345102030...Последняя »