ПРОВЕРКА ЗЕМЛИ В ФЕОДОСИЙСКОМ РАЙОНЕ – Зарубежная недвижимость

1 Новости о недвижимости

ПРОВЕРКА ЗЕМЛИ В ФЕОДОСИЙСКОМ РАЙОНЕ

С 16 апреля работники Управления приступили к инвентаризации земельных участков в поселковых и сельских советах. Основные проблемы, с которыми столкнулись проверяющие: самозахваты, отсутствие оценки земель и генеральных планов. Также отмечено, что при выдаче пляжей в аренду в поссоветах не предусматривают свободного и бесплатного доступа.



За это время проверено три населенных пункта – Орджоникидзе, Насыпное, Приморский, проверка Щебетовки продолжается и остается Коктебель.



Оценка земли и генпланы



В целом советы улучшили работу, из 37 тысяч гектаров земли, 24 тысячи находятся за границей населенных пунктов, проведена инвентаризация 23 тысяч. Остался только Орджоникидзе. И в этом тоже заслуга поссоветов.



По жилым домам были расхождения данных Управления с данными налоговой на 2-3 тыс. домовладений, и на сегодняшний день из 19 тыс. землепользователей 15 тыс. – уже на учете. Сейчас проводится инвентаризация дач и гаражей.



Проблемный вопрос в том, что в этом году началось разграничение земель государственной и коммунальной собственности, однако в селах и поселках к этому еще не приступали.



Есть сдвиг по генпланам. В Орджоникидзе уже второй этап этой работы. В Береговом приостановили после первого этапа в связи с отсутствием финансирования. В Насыпном не приступали и не собираются. В Приморском пытались уточнить информацию, но оказалось, что это такой засекреченный документ. В Щебетовке и Насыпном ссылаются на отсутствие средств.



Также землеустроитель обратился к головам сел и поселков с тем, чтобы они поняли, что оценка земли – это поступления денег в бюджет. Однако в Береговом оценка на уровне 2000 года, экспертиза по Орджоникидзе находится в Рескомземе Крыма, в Щебетовке к ней еще не приступали, а Приморский недавно увеличил свои границы.



Самозахваты и аренда пляжей



При выдаче земли в селах и поселках есть нарушения по решениям сессий. В Орджоникидзе таких решений 17, в Приморском – 19, в Береговом – 33, Насыпное и Щебетовку Управление еще отрабатывает.



Другая проблема – расхождения по учету площадей налоговой и советам. Так, предприниматель может иметь в аренде 1 га земли, а перед налоговой отчитывается только за половину. Также не все оформили весь пакет правоустанавливающих документов.



Много наблюдается и самозахватов, когда человек берет 50 м, а занимает в три раза больше. В некоторых селах-поселках захвачены целые улицы и небольшие районы, например, возле рынков.



Не все пляжи переданы в аренду. В Орджоникидзе, например, это только собираются сделать. Но главное не в этом, а в том, что при принятии решений сессий депутаты не ставят условия бесплатного и доступного для всех входа, как это сделано в Феодосии. 11 июня 2007 / 2007/06/11/ 1,proverka_zemli_v_feodosijjskom_rajjone 2007/06/11/ 1,proverka_zemli_v_feodosijjskom_rajjone2007/06/11/ 1,proverka_zemli_v_feodosijjskom_rajjone"> 1 Новости о недвижимости