Система контроля и регулирование оценочной деятельности

Система контроля и регулирование оценочной деятельности

Как любая система, так и система контроля и регулирования оценочной деятельности имеет многоуровневый характер.

1 уровень. Гражданское и уголовное законодательство, т. е. законодательство общего действия, которое распространяется на всех граждан Украины.

2 уровень. Законодательство, которое регулирует вопрос оценки объектов недвижимости (Закон Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине», Национальный стандарт №1 «Общие основы оценки имущества и имущественных прав» и др.) в стране и деятельности субъектов Украины.

3 уровень. Подзаконные акты национального и местного значения, требования которых

имеют обязательный характер в реализации оценочной деятельности.

4 уровень. Документы профессиональных общественных организаций оценщиков, используемые как обязательные лишь для членов этих организаций.

5 уровень. Личные этические и профессиональные стандарты поведения для конкретного оценщика, но не обязательные для других.

Чем выше уровень, тем шире круг лиц, которых охватывает приведенная регламентация.

Контроль за осуществлением оценочной деятельности в Украине осуществляют органы, уполномоченные Правительством Украины в пределах своей компетенции, установленной согласно законодательству Украины.

Функциями уполномоченных органов являются:

• контроль за осуществлением оценочной деятельности;

• регулирование оценочной деятельности;

• взаимодействие с органами государственной власти по вопросам оценочной деятельности и координация их деятельности;

• согласование проектов стандартов оценки;

• согласование перечня требований, которые предъявляются к образовательным учреждениям, которые осуществляют профессиональную подготовку оценщиков согласно законодательству Украины.

В основу государственного регулирования оценочной деятельности положены такие принципы:

• оценочная деятельность является самостоятельным видом предпринимательской деятельности;

• становление и развитие оценки возможны лишь при условиях рыночных отношений

и правового регулирования предпринимательской деятельности;

• Украине необходимо создавать и развивать национальную систему оценки,

базируясь на мировом опыте;

• развитие оценочной деятельности возможно только при наличии правового,

методологического и информационного пространства на всей территории;

• недопустимо создание изолированных региональных или ведомственных

нормативных и других документов, не утвержденных законодательством;

• мероприятия по развитию оценочной деятельности должны отвечать текущим

нуждам экономических реформ;

• развитие оценочной деятельности может быть эффективным только при условии

соблюдения баланса прав, обязанностей и ответственности всех участников

процесса, наличия добросовестной конкуренции независимых оценщиков.

Основными механизмами регулирования оценочной деятельности, равно как в России, являются: лицензирование оценщиков; аттестация специалистов в области оценочной деятельности; система стандартов и положений оценочной деятельности; утверждение учебных программ для переподготовки специалистов в сфере оценочной деятельности; сертификация услуг; страхование гражданской ответственности оценщиков.

Система контроля и регулирование оценочной деятельности


Коментарии закрыты.