Страхование прав собственности на объект недвижимости от потерь

Страхование прав собственности на объект недвижимости от потерь

Страхование прав собственности на объект недвижимости от потерь вследствие нарушений законодательства, допущенных во время оформления и регистрации операции, называется титульным страхованием. Титульное страхование призвано защищать интересы добросовестного страхователя от возможных претензий со стороны третьих лиц. Значение страхования титула заключается в том, что страховая компания, заранее изучив правовую историю объекта, принимает на себя финансовую ответственность за законность приобретенного права собственности.

По мере развития рынка недвижимости развивается и титульное страхование. Увеличилось число страховых компаний, которые занимаются этим видом страхования совместно с риэлтерскими организациями. Наиболее распространены такие формы работы страховых компаний с клиентами агентств недвижимости:

1. В случае сложных рискованных операций специалисты страховых компаний

консультируют клиентов агентств недвижимости; дают рекомендации по страхованию.

2. Юристы агентств недвижимости составляют заключения безопасности по всем операциям, которые осуществляются. В случае выявления рисков покупателям недвижимости дают письменные рекомендации о необходимости титульного страхования. Клиенты сами выбирают страховую компанию.

Страхование прав собственности на объект недвижимости от потерь

3. Менеджеры агентств недвижимости самостоятельно принимают решение о

страховой защите, и договора страхования заключаются за счет агентств.

В первых двух случаях клиент агентства прямо контактирует со страховой компанией, в третьем - вопрос страхования решает агентство практически без участия клиента.

В ближайшие годы можно ждать развития земельной ипотеки, которая также не обойдется без титульного страхования, увеличится количество договоров титульного страхования на земельные участки.

Страхование прав собственности на объект недвижимости от потерь


Коментарии закрыты.