Налог - обязательный, безвозмездный платеж, который взимается с физических и юридических лиц в форме отчуждения принадлежащего им на правах собственности, хозяйственного ведения, оперативного или доверительного управления объекта недвижимости для финансового обеспечения деятельности государства. Налоговая система - совокупность налогов, сборов, пошлин и платежей, которые взимают с юридических и физических лиц. Все они поступают в бюджет или [...]

Реализация процесса строительства объекта и его дальнейшая эксплуатация в значительной мере зависит от правильности выполнения работ по архитектурному и строительному проектированию. Ошибки, допущенные проектировщиками, могут привести к срыву реализации программы строительства, потери инвесторами своих вложений. Страхователем выступает проектная организация. По условиям этого вида страхования страховая компания обеспечивает возмещение убытков, нанесенных подрядчику или заказчику в период [...]

Для предотвращения возможного ущерба, который возникал в случае нанесении ущерба готовым частям объекта строительства субподрядными организациями, предлагается обязать эти организации страховать свою гражданскую ответственность. Гражданская ответственность - это материальная ответственность юридического лица, предусмотренная действующим законодательством, за причинение вреда третьим лицам, их имуществу в процессе или вследствие строительной деятельности. В этом случае третьим лицом является заказчик. [...]

Страхование строительно-монтажных работ - это механизм компенсации убытка, который возникает вследствие уничтожения или повреждения объекта, который строится (реконструируется), вследствие случайных и непредвиденных событий, во время осуществления строительно-монтажных работ. Страхованию подлежат сами объекты, на которых ведется строительство, временные здания и сооружения, строительная техника и стройматериалы, а также ответственность заказчика и подрядчика за нанесение вреда жизни, здоровью [...]

Страхование профессиональной ответственности — страхование заказчика от последствий неумышленных ошибок оценщика (профессиональной ответственности) установлено законодательно. Например, оценщик не имеет права заниматься оценочной деятельностью без заключения договора страхования на конкретный вид оценочной деятельности (в зависимости от объекта оценки) или по конкретному договору об оценке объекта. При условиях заключения договора на конкретный вид оценочной деятельности страховая защита [...]

Страхование прав собственности на объект недвижимости от потерь вследствие нарушений законодательства, допущенных во время оформления и регистрации операции, называется титульным страхованием. Титульное страхование призвано защищать интересы добросовестного страхователя от возможных претензий со стороны третьих лиц. Значение страхования титула заключается в том, что страховая компания, заранее изучив правовую историю объекта, принимает на себя финансовую ответственность за [...]

Одним из показателей экономически удобных условий для страхователей является максимальный объем страхового обеспечения застрахованного имущества. Исходя из этого, по всем действующим видам страхования имущества граждан установлен предельный уровень страхового обеспечения размером его действительной стоимости. Добровольное имущественное страхование классифицируют по видам собственности: государственная и частная (физических и юридических лиц). По договору добровольного страхования строений и квартир [...]

Сертификация услуг оценщиков является механизмом контроля соблюдения стандартов, положений и правил оценочной деятельности, механизмом защиты прав потребителей. Наличие сертификата соответствия при прочих равных условиях может быть решающим условием в конкурсных отборах оценщиков, которые проводятся органами государственного управления. Регулирование оценочной деятельности соответствующими органами в Украине: • обеспечивает взаимодействие национальных органов исполнительной власти по вопросам оценочной деятельности; [...]

Требования к лицензированию для физических лиц: государственная регистрация как индивидуального предпринимателя; наличие документа об образовании, которое подтверждает получение профессиональных знаний в сфере оценочной деятельности; уплата сбора за выдачу лицензии. Лицензия предоставляет право осуществлять все виды оценочной деятельности на всей территории Украины. Для получения лицензии нужно представить в лицензионный орган: 1. Заявление. 2. Нотариально заверенную копию [...]

Как любая система, так и система контроля и регулирования оценочной деятельности имеет многоуровневый характер. 1 уровень. Гражданское и уголовное законодательство, т. е. законодательство общего действия, которое распространяется на всех граждан Украины. 2 уровень. Законодательство, которое регулирует вопрос оценки объектов недвижимости (Закон Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине», Национальный стандарт [...]